商铺租赁房东违约该怎么办

法律分析：
（1）查看合同约定是处理房东违约的第一步。租赁合同中的违约责任条款是有力依据，若约定了违约金等内容，租户可直接按合同要求房东担责。

（2）因房东违约致损，租户有赔偿请求权。保留相关损失证据至关重要，如搬迁费用票据，能确保在主张赔偿时有理有据。

（3）租户可要求房东继续履行合同。先尝试协商解决，和平促使房东承担责任并履约；协商不成时，向法院起诉是有效的司法救济途径，可要求房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。

提醒：处理房东违约要及时收集并保留证据，不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律意见。
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（一）查看合同约定。仔细查看租赁合同中关于违约责任的条款，若明确有支付违约金等规定，就按合同要求房东担责。

（二）要求赔偿损失。若房东违约让自己遭受损失，要保留好相关损失证据，如搬迁费用票据等，然后要求房东赔偿实际损失。

（三）要求继续履行合同。可先尝试与房东协商，促使其继续履行合同；若协商不成，向法院提起诉讼，通过法律途径让房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同：房东违约时，先看租赁合同里的违约责任条款。若有支付违约金等明确规定，可据此要求房东担责。
2.索赔损失：若违约让你受损，有权要求赔偿。记得保留损失证据，如搬迁费用票据。
3.要求履约：可要求房东继续履行合同。若其拒绝，先协商解决。协商不成，向法院起诉，通过法律维权。
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结论：
商铺租赁中房东违约，可按查看合同要求担责、要求赔偿损失、要求继续履行合同等方式处理，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。在商铺租赁中，租赁合同是约束双方的依据。若合同明确约定了违约责任，租户可依约要求房东承担，比如支付违约金。若房东违约造成租户损失，租户有权要求赔偿实际损失，这是基于民法典中关于违约损害赔偿的规定，不过租户要保留好相关损失证据。同时，租户有权利要求房东继续履行合同。遇到问题，租户可先与房东协商，若协商不成，可向法院起诉，通过司法途径保障自己的权益，让房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。若您在商铺租赁中遇到类似问题，不知如何处理，可向我或专业法律人士咨询。
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1.商铺租赁中房东违约，租客可依合同、损失情况及自身诉求，通过协商或诉讼方式维权。
2.若租赁合同有违约责任约定，可按合同要求房东承担责任，如支付违约金。
3.房东违约造成损失，租客有权要求赔偿，需保留费用票据等相关证据。
4.租客可要求房东继续履行合同。先尝试协商，以和平方式解决，促使房东担责并继续履约。
5.协商无果，可向法院起诉，通过司法途径要求房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。