抵押合同和买卖合同哪个效力高

抵押合同与买卖合同的效力不能简单比较谁高谁低。
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保合同，旨在确保债务履行。其效力取决于是否符合法律规定的生效要件，如主体适格、意思表示真实、内容合法等。
买卖合同是出卖人与买受人就标的物所有权转移等事宜达成的协议。同样，其效力也需满足法定条件。
在正常情况下，两者只要依法订立，均具有法律效力。但在一些特殊情形下，可能会产生冲突。例如，抵押物在已设立抵押后又被出卖。若买受人符合善意取得的构成要件，此时买卖合同有效，而抵押合同的效力并不当然受影响，抵押权人仍可就抵押物主张权利，但可能无法对抗善意取得抵押物所有权的买受人。若不符合善意取得条件，买卖合同的效力可能会因存在权利瑕疵而受到影响，比如可能被认定为可撤销或无效。
总之，不能一概而论地说抵押合同和买卖合同哪个效力高，需根据具体案件事实及法律规定来综合判断两者效力情况。
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关于抵押合同和买卖合同哪个效力高的问题,根据相关政策法规分析如下：
抵押合同和买卖合同并不存在绝对的效力高低之分，具体取决于实际情况：
1. 一般情况：若抵押合同合法有效且办理了相应登记等手续，抵押物的所有权在抵押期间仍归抵押人，但受到抵押权限制。此时，买卖合同只要不存在法定无效情形，也是有效的。例如，抵押人未经抵押权人同意转让抵押物，买卖合同虽有效，但抵押权人仍可行使抵押权。
2. 特殊情况：如果买卖合同签订后，因抵押物被依法查封、扣押等导致抵押合同无法履行，那么抵押合同的效力可能会受到影响。而买卖合同若能继续履行，相对方可以要求解除抵押合同或要求抵押人承担违约责任。
3. 关于对抗：根据相关法律规定，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。在买卖合同中，若涉及抵押物所有权转移，已登记的抵押权可对抗买受人。不过，若买受人符合善意取得的构成要件，即便存在抵押，也能取得抵押物所有权，此时抵押合同的效力就可能不能对抗善意买受人取得所有权的事实。
4. 履行冲突：当抵押合同和买卖合同在履行过程中出现冲突时，应按照法律规定和合同约定来确定各方的权利义务。如果因履行先后顺序等问题导致纠纷，需根据具体情形判断如何平衡抵押权人和买受人的利益。
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1. 抵押合同与买卖合同效力无绝对高低之分。
2. 一般而言，依法成立的抵押合同和买卖合同均具有法律效力。
3. 若抵押物已合法设定抵押，后又签订买卖合同：
若出卖人未告知买受人抵押物情况，买卖合同可能因欺诈可撤销。
若买受人在知晓抵押物存在抵押情况下仍购买，买卖合同有效，抵押权优先于买受人权利。
4. 若抵押合同存在无效或可撤销情形，其效力可能受影响，而买卖合同若无瑕疵则效力优先。所以不能简单判定哪个效力高，需根据具体合同签订背景、内容及是否存在法定无效或可撤销事由等来综合判断。
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抵押合同和买卖合同的效力不能简单地进行高低比较。
抵押合同是抵押人与抵押权人就抵押物设定抵押权而订立的合同。它主要是围绕抵押物的担保功能展开，明确双方在抵押关系中的权利义务。一般来说，依法成立的抵押合同自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
买卖合同则是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。只要合同不存在法定无效的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立损害国家利益等，自成立时便具有法律效力。
在不同的情形下，两者的效力表现有所不同。例如，当抵押物被合法抵押后，如果出卖人未经抵押权人同意转让抵押物，买卖合同并非必然无效。根据相关法律规定，买受人可以代为清偿债务消灭抵押权后取得标的物所有权，这种情况下买卖合同依然有效。但如果因出卖人的行为导致抵押权无法实现，抵押权人有权要求出卖人承担相应责任。所以，不能一概而论地说抵押合同和买卖合同哪个效力高，需根据具体的法律事实和法律关系来综合判断它们各自的效力状况以及相互之间的影响。